最新ニュース・ブログ

こんにちは、リクロスコンサルティング西川です。 この度、令和5年度賃貸不動産経営管理士試験に合格することができました。 これまでも不動産コンサルタントとして、お客さまの不動産に関するご相談やサポートに取り組んでまいりましたが、この資格を取得したことで、より専門的な知識とスキ...

不動産を売買したり、有効活用したりする際には、測量と境界問題が重要です。 測量とは、土地や建物の位置や形状を測定することです。土地の境界を確定するためには、測量が必要です。境界が確定されていないと、売買や賃貸の際にトラブルが生じる可能性があります。...

不動産コンサルタントとして、土地活用の相談を受ける機会は少なくありません。その中で、よく聞かれるのが「土地活用のアイディアが浮かばない」という悩みです。 土地活用のアイディアは、一朝一夕で思いつくものではありません。しかし、自分の想いや周りの環境をよく考えることで、きっと何...

事故物件とは、自殺や殺人、火災などの事故や事件があった物件のことです。一般的な物件と比べて買い手がつきにくく、売却価格も下がる傾向があります。そのため、事故物件の売却・活用を検討する際には、事前にしっかりとした知識や準備をしておくことが大切です。...

定期借地権とは、地主から土地を借りて建物を建て、その建物を一定期間（50年以上）借りて使用できる権利です。契約期間満了後は、土地を地主に返却する必要がありますが、その期間中は、土地代を大幅に抑えて、建物を所有することができます。...

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