最新ニュース・ブログ

認知症の親の不動産、どうしたらいいんだろう。 そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。 認知症になると、判断能力が低下し、不動産の売却や賃貸などの意思決定が難しくなります。 そこで、法定後見人制度を活用することで、親の不動産を適切に管理・処分することができます。...

不動産賃貸経営を行っている方は、不動産賃貸経営の法人化を検討したことがあるのではないでしょうか。法人化には、税制上のメリットや相続対策などのメリットがある一方で、手続きやコストなどのデメリットもあります。 私は、不動産コンサルタントとして、多くの不動産オーナーのサポートを行...

2024年1月1日より、マンションの相続税評価額が改正されます。従来の評価方法では、市場価格の3割程度に評価されていたものが、改正後は最低でも6割程度まで引き上げられることとなります。 この改正は、マンションの市場価格と相続税評価額との乖離が大きく、相続税負担が実態に即して...

不動産を所有している方は、老後の資産活用や相続対策など、様々な目的で不動産対策を検討されていると思います。 その中でも、近年注目を集めているのが「家族信託」です。 家族信託とは、委託者が自分の財産を信頼できる家族に託し、その家族が委託者の意向に沿って財産を管理・運用・処分す...

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